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《最强大脑之燃烧吧大脑》第二季定档 增加真人秀环节解密“青春智上”


2019年01月21日 07:19

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  美指录得第四周下跌,受美联储鸽派言论政府关门影响,美指跌破95.00 。周四鲍威尔提及未来要缩表及周五美国CPI 符合预期,美元反弹,现在回踩在95.1。上周人民币周涨幅逾千点,主要因为一月历来是季节性强制结汇高峰,加上中美贸易战谈判积极进展。英镑周五短线拉升80点,因为英国政府表示英国政府可能延迟脱欧时间。原油周五小幅反弹,结束了连续9日的上涨。美国股指在周五也迎来小幅回调。1月14日-20日当周焦点为英国首相特雷莎?梅的脱欧议案闯关议会,目前市场普遍预计难以通过,此外美国政府关门时间已打破美国历史上最长纪录,受此影响,多个美国经济数据的公布时间存在不确定性,不过仍需重点关注美国12月零售销售月率、英国12月CPI年率、美联储褐皮书等。

  今日重点关注:

  上周五美国CPI数据表现符合预期,美元也在美洲盘阶段开始上行,欧元也再次跌至1.15关口。周线上来看,汇价突破1.15失败,日线上来看,汇价继续保持大阳线拉升的回调行情,H4级别上,也机会形成了对大阳线拉升的吞噬行情,但是上周五的最低位也是欧元上行趋势线的支撑位置,考虑到日线上的拉升,因此欧元日内还是有一定的上行需求,但目前也仅看向1.1510-1.1520区间,因此日内激进的可以在1.1460附近做多,止损放置于1.1430,保守的今日观望,等待形态的确认。

  推迟退欧小时使得英镑开始大幅拉升至1.2870的高位。形态上来看也是形成了对1.28位置的突破,周线日线以及H4级别上都显示出汇价的上行动力,形态上来看,汇价也是保持了上行的通道走势,目前来看此位置依旧在1.29,因此前期1.27附近的多单可以继续持仓,没有入场的日内等待1.2790,止损放置于1.2750

  美元对日币目前继续维持在108上方运行,抛除黑天鹅的影响以外,汇价震荡走低至108关口,此位置也是周线和月线上明显的多空分界线,因此空单可以在108附近减仓,但整体把握来看,汇价前两天在H4级别上的上行形态也只是震荡式,并未有一定的反转形态初现,因此日内我们还是以空单为主,日内做空点位大概在108.60附近,止损放置于108.90

  澳币目前在周线上来看,汇价形成了对最后一根大阴线的吞噬形态,形成反转,日线上来看,汇价也继续保持一定的上行趋势并形成了对0.7150位置的突破,因此有望继续上行整理,目前来看,上行目标位大概在0.73,日内我们可以继续寻求低位的买入机会,点位大概在0.7150

  周线上来看,金价继续保持一定的上行走势,日线上来看,金价就开始走出明显的震荡走势,H4级别上来看,汇价呈三角区间震荡,上方的压制位于1298,下方则受到了上行趋势线的支撑,目前来看,考虑到金价每次的回调低位在不断抬高,因此日内我们还是以多单为主,点位大概在1286 和1283分批入场,止损放置于1279,若形成三角区间的上破,则有望触及1307的大关卡价格。

  昨日原油持续走高,一度拉升至53.17的高位,随后开始了回调整理,整体上来看,昨日的高位也是我们之前有讲过的原油前期的经线延长位,周线上来看,油价是形成了反转形态,日线也在颈线位形成压制后开始回调,但前期原油的V型底部反转也使得油价可以形成了底部形态,因此日内我们等待价格的回调后入多单,点位大概在49.80-49.90.止损放置于49.40

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  2018年底,标普发布评级报告对国瑞置业(02329.HK)的未来发展进行了展望。标普报告不但对国瑞置业的融资和筹资计划进行了评级和预估,同时于细微处点明了国瑞置业在未来发展和战略方面的走向。

  国瑞置业成功发行41.1亿元哈德门广场CMBS。标普在报告中提到,国瑞置业于2018年11月筹集到41亿元人民币。这是国瑞置业有史以来最大规模的单笔融资,成功降低了公司短期债务规模,优化债务结构。国瑞置业此次发行的CMBS产品分为三档:优先A、优先B以及次级,其中优先档均获中诚信AA评级。中诚信在报告中指出,国瑞置业土地储备区域良好,自持物业租金收入稳定,且土地资源成本较低,毛利率水平较高,整体经营情况较好,为优先级份额本息的按时足额兑付提供一定保障。

  此轮融资成功之外,标普报告称近期国瑞置业还获得了上海(楼盘)证券交易所批准发行的30亿元人民币公司债券。国瑞置业的融资脚步一直稳健,标普报告预计国瑞置业融资计划成功执行,将在很大程度上保证获得足够资金。

  近日,标普全球评级再对中国整个地产行业给出了预期:经营环境的下行将使部分开发商迎来机遇,也将使部分开发商面临危险。标普预计一二线城市的土地价格仍将更为坚挺,因为这些城市供地规模小,需求却大。

  这也恰恰是国瑞置业收入增速的关键所在。数据显示,新增可售货值方面,国瑞置业的可售货值几乎全部集中在一二线核心城市,北京(楼盘)地区的货值更是高达49.31%。销售方面,以北京为例,国瑞置业旗下的佑安府项目一举拿下2018年11月份销冠之后,到2018年12月25日的签约销售额已经突破45亿元。

  国瑞置业在一二线及热点城市的土地储备也占据极大优势。按照2018年6月底的数据计算,国瑞置业在一二线城市的土地储备占其总土储面积的58%,为公司后续发展奠定了极其坚实的基础,而且需要注意的是,国瑞置业的整体土地储备量高达1428万平方米,相应货值超过1200亿元人民币。

  与可观的土地储备对应的是,国瑞置业在土地成本方面的控制,平均下来其土地成本只有3355元/平方米。业内人士指出,透过标普的报告不难看出,国瑞置业在可售货值、土地储备及销售等方面颇具潜力,辅以优质商业物业的利益产生,都为国瑞置业的长远发展提供了可靠保障。


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